觀瀾小產(chǎn)權(quán)房是近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)上備受關(guān)注的一種特殊房產(chǎn)類型。這種房產(chǎn)的特殊之處在于其產(chǎn)權(quán)的期限相對(duì)較短，一般為30年左右，因此價(jià)格通常也比較低廉。而購(gòu)買觀瀾小產(chǎn)權(quán)房也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和問題，需要購(gòu)房者在購(gòu)買前進(jìn)行充分的了解。

一、觀瀾小產(chǎn)權(quán)房的定義

觀瀾小產(chǎn)權(quán)房是指位于深圳市龍華區(qū)觀瀾街道行政區(qū)域內(nèi)，未取得國(guó)有土地使用權(quán)或行政審批文件的房屋產(chǎn)權(quán)。因此產(chǎn)權(quán)期限只有30年左右，與中國(guó)的房產(chǎn)購(gòu)買常規(guī)規(guī)定的70年產(chǎn)權(quán)明顯不同。

二、觀瀾小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格

觀瀾小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，一般在其他房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)格的一半以下。這主要是由于觀瀾小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)期限較短所造成的。同時(shí)，其不規(guī)范的產(chǎn)權(quán)歸屬和建設(shè)歷史問題也會(huì)對(duì)其價(jià)格造成不確定因素。

三、觀瀾小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)和問題

購(gòu)買觀瀾小產(chǎn)權(quán)房存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和問題。首先，觀瀾小產(chǎn)權(quán)房存在產(chǎn)權(quán)歸屬不確定和建設(shè)合法性問題，購(gòu)買后可能會(huì)面臨拆遷的危險(xiǎn)性。其次，觀瀾小產(chǎn)權(quán)房并沒有明確的產(chǎn)權(quán)證明，缺乏可信賴的產(chǎn)權(quán)保障。再者，購(gòu)買者在購(gòu)買觀瀾小產(chǎn)權(quán)房后，可能會(huì)因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題或建設(shè)違法問題面臨諸多的法律糾紛。

四、豬七戒素材

豬七戒素材是一個(gè)明星粉絲團(tuán)體，他們借助社交媒體的力量集結(jié)成群，參與各類線上活動(dòng)，比如進(jìn)行投票、打榜等。這個(gè)團(tuán)體得名于人物豬七戒，他是韓國(guó)男團(tuán)BTS成員J-Hope的寵物狗，因?yàn)槠淇蓯鄣哪雍腿の陡阈Φ男袨樽呒t網(wǎng)絡(luò)。

五、豬七戒素材與觀瀾小產(chǎn)權(quán)房的聯(lián)系

豬七戒粉絲團(tuán)體和觀瀾小產(chǎn)權(quán)房似乎沒有任何聯(lián)系，但是如果我們把眼光放得長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，就可以看出兩者之間的一些聯(lián)系。豬七戒的爆紅和豬七戒素材的火爆是社交媒體的力量所帶動(dòng)的，而觀瀾小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)也是社交媒體的反響所帶動(dòng)。在這個(gè)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，觀瀾小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買和宣傳都需要借助社交媒體的力量，而豬七戒粉絲團(tuán)體的成功給我們提供了一個(gè)非常好的參照。

六、結(jié)語

從本質(zhì)上來說，觀瀾小產(chǎn)權(quán)房是一種特殊的住房產(chǎn)權(quán)，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和問題。在購(gòu)買前，購(gòu)房者需要充分的了解其產(chǎn)權(quán)情況和建設(shè)歷史。同時(shí)，我們也可以從成功的豬七戒素材團(tuán)體中得到一些借鑒，希望能夠借助社交媒體的力量，為觀瀾小產(chǎn)權(quán)房的購(gòu)買和出售提供更好的途徑。